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離婚後の任意売却についてのご相談がありました。 5年前に夫婦でペアローンで新築戸建を購入したが、3年程前に離婚することになった方からペアローンについてのご相談がありました。 離婚に伴い子供は奥様（ご相談者）が育てることになり、また購入した戸建てに奥様（ご相談者）と子供が引き続き住むことになったようで...

本日は、ご相談者様と今後の流れについての打ち合わせをさせて頂きました。 ご相談者様の状況を踏まえて、今後の流れやご相談者様に対応して頂くことについて詳しくご案内しました。 ご相談者様は、ご相談当初は今後のことを非常に不安に感じていましたが、今後の流れをご理解することで不安な気持ちは当初よりは和ら...

お役立ちブログ「マンションの管理費や修繕費積立金を滞納していても任意売却はできるのか？」を投稿しました。 住宅ローンが返済できなくなると、その他の支払いも困難になってくるものです。 マンションの場合は、住宅ローン同様に毎月支払う必要がある管理費・修繕積立金についても支払は容易ではないでしょう。 今...

本日は任意売却をご依頼頂いた物件の査定書を債権者に提出しました。 今回は中古戸建で賃貸に貸し出ししている投資物件（オーナーチェンジ）です。 任意売却の販売価格を決めるうえで重要な書類になりますので間違いのない査定が求められます。 この査定書をベースに債権者が販売価格の決定を行い、任意売却の販売...

自営業の方より収入減による任意売却のご相談がありました。 数年前にサラリーマンを辞めて自営業を開業した方から、コロナの影響で事業が安定せず、サラリーマン時代に購入した自宅の住宅ローン返済が厳しいので任意売却について詳しく聞きたいとのご相談でした。 まだ住宅ローンの滞納はないようですが、年2回あるボーナス返済の負...

埼玉県さいたま市の任意売却解決事例を投稿しました。 今回のケースでは住宅ローンを完済でき更にご依頼者に数百万円の手残りを残すことができた大成功のケースです。ぜひご参考にして下さい。 https://ninbai-kaiketsu.jp/blog/147 病気等の理由で住宅ローンの返済にお困りの方は...

お役立ちブログ「任意売却できないケースとは？5つのシチュエーションとその対策」を投稿しました。 任意売却は必ずしも行うことができるものではなく、いくるかのケースでできない実行できない場合があります。 このブログでは、その任意売却を行うことができないケースとその対策を解決していますのでぜひ参考にして下さい...