2023.04.13
自営業の方からの任意売却のご相談
数年前にサラリーマンを辞めて自営業を開業した方から、コロナの影響で事業が安定せず、サラリーマン時代に購入した自宅の住宅ローン返済が厳しいので任意売却について詳しく聞きたいとのご相談でした。
まだ住宅ローンの滞納はないようですが、年2回あるボーナス返済の負担が大きく今のままでは次のボーナス返済月には滞納してしまう可能性が高いようです。任意売却についての詳しい説明と住宅ローンを滞納してしまうとどうなるのか?について回答させて頂きました。
住宅ローンを新規に組む場合、ボーナス返済はあまりお勧めしません。ボーナスは景気や会社の売上などに連動する可能性が大きく安定して支給される保証がありません。ボーナス返済月は毎月の返済+ボーナス返済の2重の負担になるので、ボーナス払いの月に滞納してしまう方も少なくはありません。
これから新規で住宅ローンを組む方はボーナス返済は利用せず毎月の返済でシュミレーションしてローンを組むことをお勧めします。
住宅ローン問題にお悩みの方は、任意売却の名監督までご相談下さい。
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