よくあるご質問
- ご相談に費用はかかりますか？
- 費用はかかりません。何度でも無料です。
任意売却が成功した場合にのみ売却した費用から正規の仲介手数料を頂きます。ご自身の手持ちから頂くことは一切ありませんので、ご安心下さい。
- 近所に任意売却ということを知られずに売却はできますか？
- 通常の売却として販売しますので任意売却ということは分かりません。
ご希望される場合は、近隣へのチラシ配りは控えます。
- 任意売却は必ず成功しますか？
- 残念ながら100％成功するという保証はできません
住宅ローンの滞納有無、滞納回数、競売申立の有無などご相談頂いた際の状況によって成功率は変わります。
ご相談が早い程、時間的に余裕を持てる為、任意売却の成功率は上がり、競売申立をされている場合は、時間が限られるため成功率は下がります。
- 任意売却が失敗するケースを教えて下さい。
- 1.債権者が任意売却に応じない。
2.任意売却の期間内に買い手が見つからない。
3.売却活動中にご相談者様と連絡が取れないなど売却活動に非協力的である。
など
- 引越し費用はでますか？
- 基本的には引越し費用はご自身の負担になります。
どうしてもご自身で負担できない場合は、弊社のほうで債権者に売却費用から引越し費用を控除して頂けるように交渉しますのでご安心下さい。
- 任意売却後に残った債務はどうなりますか？
- 任意売却後に残った債務はなくならず返済義務は残ります。
返済方法は、その時の経済状況に応じて債権者と話し合いの上、決めていくことになります。
どうしても返済が困難な場合は、債務整理を選択することもできます。
- 任意売却後も自宅に住み続けるリースバックはでますか？
- リースバックに応じてくれる買主を見つけることで自宅に住み続けることは可能です。
買主とは賃貸借契約を結び毎月賃料を払うことになります。
賃料を近隣の賃料相場になることが一般的ですので、その賃料を支払うことができるかがポイントになります。
- 埼玉県・東京以外でも相談はできますか？
- サポートを手厚くするために埼玉県・東京都にエリアを限定してます。
ご相談であれば、エリアを問わずお答えしますので気兼ねなくお問い合わせ下さい。