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担当者からのコメント

住宅ローン滞納問題で最初のご相談時にリースバックを希望される方は非常に多いですが、ご希望に沿えないことが多いのが現状です。

不動産投資家は、当然に利益が見込める物件を選んで条件にある物件を購入します。物件価格が高くなると賃貸の価格設定も高くなってしまい家賃相場と合わなくなる傾向にあるので投資対象外となってしまいます。そのためリースバックは住宅ローンの残債額が低い方が実現しやすくなります。

住宅ローンの残債額が高く不動産投資家が投資対象とすることが難しい場合は親族間売買という方法もあります。

住宅ローンを滞納してしまっている方で、リースバックを希望される方や、任意売却で解決したいとお考えの方は、ぜひお早めにご相談下さい。