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10年前にM様の元旦那様の名義でマンションを購入し3年程前に元旦那様と離婚。

親権はM様にあり養育費の代わりに離婚後も元旦那様が住宅ローンをも返済しM様とお子様はこれまで通りマンションで生活することに。しかし最近になり元旦那様より住宅ローンを滞納してしまっているとＭ様に連絡があり、これからどうすれば良いのかとM様よりご相談がありました。

マンションの名義人が元旦那様であるため住宅ローンの滞納状況や今後の進め方に関しては元旦那様と話す必要があるとM様に説明。元旦那様が今後も住宅ローンを滞納した場合は競売又は任意売却のどちらになるがどちらにせよM様にはマンションを退去することになる可能性は高いとお伝えしました。

元旦那様はM様との離婚後に転職したが新型コロナの影響もあり給料が下がってしまいご自身の生活費の他に住宅ローンを払っていくことが厳しくなったとのこと。今後も住宅ローンを返済することは難しいとのことでしたので任意売却について説明し全てお任せすると回答を頂く。

M様に元旦那様の状況を説明し任意売却で進めることも同意頂いたことも報告。

しかしＭ様よりこのマンションを自分で購入したいと希望あり。

銀行でM様の住宅ローン審査を行ったところ無事審査が承認され、M様がマンションを購入し解決しました。

M様は生活環境を変えずにこれまで通りの生活を送っています。今後は住宅ローンの返済が発生するので、今まで以上に仕事を頑張ると前向きに頑張っています。